DLF,Blackstone重新评估合资公司分别开发项目

作者:全漭蚣

<p>按市值计算,印度最大的开发商DLF有限公司周三表示,已重组与Ridgewood Holdings Ltd的合资企业,该公司将在班加罗尔,金奈,高知和印多尔开发七个住宅项目</p><p> Ridgewood最初是美国投资银行美林(Merrill Lynch)的一部分,但现在由Blackstone Group控股</p><p> DLF于2007年成立了这家合资企业,当时美林投资了1,481亿卢比,收购了七个住宅项目49%的股份</p><p>这些项目将在七到八年内开发,此举与DLF的十年发展期同步,开发商当时表示</p><p>然而,2008年爆发的全球金融危机改变了美林的命运</p><p>这家美国公司于2008年被美国银行收购</p><p>美国银行反过来同意在2010年将其美林亚洲房地产资产管理权交给Blackstone,并作为美林亚洲房地产的新普通合伙人</p><p>机会基金</p><p> DLF表示,重新调整合资企业股权安排的决定旨在专注于各种项目的开发</p><p>作为重组的一部分,里奇伍德将对某些项目进行100%控制,而DLF将完全控制其他项目,DLF财务高级执行董事Saurabh Chawla表示</p><p> Chawla告诉CNBC TV18,里奇伍德将控制班加罗尔的项目,这是钦奈项目的一部分,而钦奈约有250万平方英尺尚未启动</p><p>黑石分别在印度的商业房地产市场占有一席之地</p><p>除了合资企业和住宅物业投资外,它在印度的办公空间组合超过3000万平方英尺</p><p>这家投资巨头也开始在其投资组合中增加零售资产,因为它准备通过房地产投资信托上市</p><p>该发展正值DLF正在出售其发起人集团-KP Singh及其家族40%股权的时候</p><p>股权出售的收益将被重新投入母公司,以削减徘徊在22,000亿卢比左右的债务</p><p>该开发商早些时候试图在印度各地展示其业务,但最近已经退缩,现在正专注于德里-NCR的核心市场</p><p>鉴于房地产市场放缓,特别是在NCR,它已避开推出新的住宅项目,....