Nitesh Estates将增加租赁组合

作者:乔害

<p>总部位于班加罗尔的房地产开发商Nitesh Estates Ltd已聘请Mahesh Laxmana担任商业和租赁业务的首席执行官,以提升其在该领域的作用</p><p>该公司的目标是将其租赁组合提升至500万平方英尺,如中央商务区和班加罗尔的主要微型市场</p><p>它将投入约1,500亿卢比用于开发和收购项目,以加强其租赁资产组合</p><p> “Nitesh Estates将通过均衡的商业和租赁资产类别使其投资组合多样化</p><p> Nitesh Estates的商业和租赁业务首席执行官Mahesh Laxman表示,我们计划在班加罗尔建造500万平方英尺的甲级写字楼,并将在五年内在其他多个城市建立足迹</p><p>早在2015年,开发商就与大型投资者高盛(Goldman Sachs)建立了一个平台,以收购印度各地现成的商业资产</p><p>该平台拥有2.5亿美元的资金,旨在投资浦那,金奈,海德拉巴和孟买等城市的创收资产</p><p>与此同时,它通过在浦那购买一个100万平方英尺的商场,将其总零售组合投资到220万平方英尺,从而完成了平台下的首次交易</p><p>鉴于对商业房地产的需求不断增长以及全球利率飙升零售商,租赁资产一直受到开发商和投资者的关注</p><p> Blackstone,GIC和Brookfield等全球投资者多年来一直接触该细分市场,最近加大了对其业务的投入</p><p>布鲁克菲尔德最近与Hiranandani Group就商业资产完成了10亿美元的交易</p><p>新加坡主权财富基金GIC还与DLF有限公司签订了一项大型交易,以购买开发商租赁部门40%的发起人集团股份</p><p>由于住宅市场的机会增加和销售活动缓慢,许多开发商要么专注于这一领域,要么加大对该细分市场的关注</p><p>办公空间是房地产市场唯一一个经历了长期放缓的亮点</p><p>据咨询公司JLL India称,截至2016年第三季度末,印度A级写字楼总存量为4.72亿平方英尺,平均空置率为15.3%</p><p>自2013年以来,由于国内和国际办公室占用者的强劲需求,平均空置率一直在下降,....